Provenzalische Villa MOUGINS PIBONSON



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Villa 413 m² - 9 Zimmer - Mougins (06250)

Ref 324
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Preis 3 950 000

Tätigkeitsbeschreibung

In Mougins Viertel Pibonson, in einer Anhöhe gelegenen Privatstraße, mit unverbaubahren Panoramablick auf die Bucht von Cannes, befindet sich diese zeitgenössische provenzalische Villa. Was sofort besticht is der 3000 m2 weitläufige mediterrane Garten, fast ein Park, mit dem unendlichen Weitblick auf das Meer ! Anders und ebenfalls angenehm ist die Atmosphären des hinteren und seitlichen Bereichs des Gartens, mit seinen Olivenbaümen und Kiefern, eine ideelle spielwiese für Kinderhier und Erwachsene (  ein Bouleplatz würde hier prima passen ). Ebenso großzügig ist die 413m2 Villa auf 3 Ebenen: Das Erdgeschoss von 190 m2 ist einerseits dem Wohnraum gewidmet ( grosszügiger Eingang, Sonnendurchflutetes Wohnzimmer-Esszimmer auf 80 m2 mit anliegender 30m2 grossen Terrasse ), eine moderne gut ausgestatte Küche mit scharmanter überdachter Frühstücks-Terrasse sowie einer Vorbereitungs-Küche. In einem separaten Flügel zwei Schlafzimmern jeweils mit Bad. Im Obergeschoss auf 73 m2 befindet sich die Mastersuite: Eingang, Vorzimmer, Schlafzimmer mit privater Terrasse ( Panoramablick ) einem großzügigen Badezimmer, einer separaten Ankleide, sowie einem weiteres Zimmer ( zb. Büro ) Das Erdgeschoss ist mit 150 m2 ebenso geräumig: zwei helle Schlafzimmer jeweils mit Bad, ein Wohn/Spiel/ Fitnessbereich von immerhin 57 m2 + auf 20m2 eine Spa-bereich mit grosser Sauna und Dusche/WC. Die Villa bietet derzeit Platz für 5 Autos, von denen sich zwei unter dem großen Carport am Eingang befinden. Es wird die Möglichkeit geprüft, eine Garage unter einem Teil des Gartens zu bauen. Die vor ca. 50 Jahren erbaute Villa wurde 2008 von deutschen Firmen saniert; die verwendeten Materialien sowie die technischen Ausstattungen sind von guter Qualität: Travertinboden im Wohnzimmer, Massivparkett in den Schlafzimmern und im Freizeitbereich, Fussbodenheizung in allen Bereichen, professionnelle Wärmepumpe, Fenster aus Massivholz mit Doppelvergalsung, sehr komplette Miele-Küche, usw...  

Beschreibung der Immobilie

Postleitzahl 06250


(M²) 413 m²


Landfläche 3 000 m²


Fläche Carrez Gesetz (m²) 413 m²


Anzahl der Zimmer (s) 7


Anzahl der Zimmer 9


Anzahl der Ebenen 3


Blick Panoramablick auf das Meer


Azl der Badezimmer 4


Anzahl der Badezimmer 2


Pas de traduction pour ce terme separat


Küche ausgestattet


Gegensprechanlage Ja


Ausrichtung Süden


Wohnanlage Nein


Verkaufspreis 3 950 000 €


Die Vermittlungsgebühr wird vollständig vom Verkäufer getragen werden  


Jährliche Grundsteuer 5 512 €


Energie Leistungsdiagnostik

DPE
DPE
DPE in Kuche

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Stadt Mougins (06250)

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