Charmantes Einfamilienhaus in Stadtnähe



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Neuheit

Villa 101 m² - 6 Zimmer - Menton (06500)

Ref 343
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Preis 490 000

Tätigkeitsbeschreibung

In Menton, Carei-Viertel, in einer ruhigen Sackgasse, charmantes Landhaus aus dem Jahr 1930, ideal für eine Familie, die ein ruhiges Zuhause in der Nähe der Stadt sucht Dieses 101 m2 große Haus auf zwei Ebenen wurde in zwei 3-Zimmer-Wohnungen unterteilt und kann sehr einfach wieder vereint werden, indem der Zugang zum Erdgeschoss wieder geöffnet wird. Das Haus ist gesund, wurde gut gepflegt, die Fassade und das Dach wurden vor weniger als 10 Jahren übernommen, es hat Doppelverglasung an allen Öffnungen im Erdgeschoss, die Wohnzimmer haben schöne Böden im ersten Stock sind schöne zeitgenössische Zementfliesen. Die Wohnzimmer sind nach Süd-Westen ausgerichtet und profitieren von einem schönen Licht. Auf einem Grundstück von 265 m2 gelegen, ist der Garten, wenn er nicht groß ist, dennoch charmant und gut exponiert und lädt zu geselligen Mahlzeiten unter der Laube ein. Mit einigen Arbeiten (Hinzufügen von doppelt verglasten Fenstern im Obergeschoss, Auffrischung der Fensterläden, Renovierung von Bädern und Küche und möglicherweise Neukonfiguration bestimmter Volumen - von 4 auf 3 Schlafzimmer) wird dieses Haus den Charme vergangener Zeiten bieten, kombiniert mit dem Komfort von Ein Haus unserer Zeit.

Beschreibung der Immobilie

Postleitzahl 06500


(M²) 101 m²


Fläche Carrez Gesetz (m²) 101 m²


Anzahl der Zimmer (s) 4


Anzahl der Zimmer 6


Gebühren Verkaufspreis enthalten Mehrwertsteuer 490 000 €


Jährliche Grundsteuer 419 €


Steuer-gehäuse 824 €


Energie Leistungsdiagnostik

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Stadt Menton (06500)

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