Port Grimaud – Fischerhaus



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Häuser / Villen 83 m² - 5 Zimmer - Grimaud (83310)

Ref 348
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Preis 1 050 000 €

Tätigkeitsbeschreibung

In der Lacustre-Stadt Port Grimaud gelegen, ist diese einzigartige Kreation in Europa zwischen 1966 und 2000 erbaut worden. Dieses schöne Fischerhaus Modell T5 von 83 m2 auf einem Grundstück von 74 m2 profitiert von den Vorteilen der ersten Phase, mit seinem Garten mit Terrasse auf der „ Stadtseite" "nach Nordosten ausgerichtet mit Blick auf die ökumenische Kirche Saint-François d'Assise, und seine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Blick auf den Kanal, mit Nutzung eines Liegeplatzes rechts vom Haus, für ein Gewässer von 16 m Länge x 4,20 m Breite. Der andere Vorteil dieses Hauses: Es liegt 5 Gehminuten vom Zentrum von Grimaud mit seinen Restaurants und Geschäften entfernt und ist dennoch ruhig! Von allen Zimmern aus hat man eine wunderschöne Aussicht, insbesondere von den drei Terrassen (eine auf jeder Ebene) am Kanal. Das Haus ist aus erster Hand und wurde seit dem Erwerb sorgfältig von derselben Familie gepflegt, wobei im Laufe der Jahre einige Verbesserungen vorgenommen wurden (Doppelverglasung, neuer Heizkessel und Cumulus, Klimaanlage, elektrische Rollläden). Es ist jedoch sehr wahrscheinlich, dass der Käufer neben der Wiederaufnahme der Elektroinstallation auch daran interessiert ist, das Haus auf den neuesten Stand zu bringen (insbesondere die Badezimmer) oder sogar die Räume neu zu gestalten. Das Haus wird unter Nutzung eines Bewohnerparkplatzes auf dem großen Gemeinschaftsparkplatz am Hafeneingang verkauft.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website GĂ©orisques

Beschreibung der Immobilie

Postleitzahl 83310


(M²) 83 m²


Landfläche 74 m²


Fläche Carrez Gesetz (m²) 83 m²


Anzahl der Zimmer (s) 4


Anzahl der Zimmer 5


Anzahl der Ebenen 3


Blick Dorf und Kanal


Azl der Badezimmer 2


Pas de traduction pour ce terme Amerikanisch


KĂĽche Teilweise eingerichtet


Heizung Gas


Heizung TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Heizung Format Einzelne


Terrasse Ja


Wand 2


Anzahl der Park 1


Ausrichtung SĂĽdwesten


Baujahr 1974


Wohnanlage Nein


Gebühren Verkaufspreis enthalten Mehrwertsteuer 1 050 000 €


Kaufpreis beinhaltet Gebühren ausgeschlossen 1 000 000 €


Gebühren mit Ausnahme der Käufer Last 5%


Nebenkosten 350 €


Jährliche Grundsteuer 1 720 €


Energie Leistungsdiagnostik

DPE
DPE

Der geschätzte jährliche Energieverbrauch für diese Unterkunft bei Standardnutzung liegt zwischen 1 930 € und 2 680 € . 2021 ist das Referenzjahr der Energiepreise, die zur Erstellung dieser Schätzung verwendet wurden.

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Stadt Grimaud (83310)

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