Erleben Sie Komfort in einer gepflegten Eigentumswohnung: eine luxuriöse Zweizimmerwohnung im Hameau de Roquebrune



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Exklusivität REDUZIERT

Wohnungen 56 m² - 2 Zimmer - Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Ref 350
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Preis 620 000

Tätigkeitsbeschreibung

In einer modernen Wohnanlage im menschlichen Maßstab, die durch die Großzügigkeit ihrer Gemeinschaftsräume überrascht, eine helle Zweizimmerwohnung in perfektem Zustand, mit Terrasse und Balkon, atemberaubendem Blick auf das Meer und Cap Martin, einem geräumigen Gemeinschaftspool (11x5) , ein Parkplatz in der gut gestalteten Sammelgarage mit guten Höhen und perfekter Beleuchtung sowie ein Außenstellplatz. Die im Jahr 2010 fertiggestellte Residenz „Villa Cap Martin“ gilt als eine der opulentesten im Hameau de Roquebrune: Miteigentum auf menschlichem Niveau (34 Wohnungen), gute Bauweise, herrliches großes Grundstück von 6700 m2 Gut angelegt und angelegt, breiter Zugang für die Anfahrt mit großen Fahrzeugen, Gärten zur gemeinsamen Nutzung, ein großzügiger Swimmingpool mit Poolhaus (mit zwei Duschräumen und WC, für Männer und Frauen getrennt), luxuriöse Dienstleistungen zu sehr günstigen Preisen! Über einen großzügigen grünen Durchgang gelangt man zum Eingang des Gebäudes, die Wohnung befindet sich im 1. Stock (erreichbar zu Fuß oder über einen großen Aufzug), die Atmosphäre ist elegant, in diesem Gebäudeteil gibt es pro Etage nur zwei Unterkünfte. Das Gebäude ist sehr gut gesichert, die Wohnung verfügt über eine gepanzerte Tür, der Eingang führt links zum Schlafzimmer, gegenüber dem Badezimmer und den separaten Toiletten, und rechts zur Wohnfläche von 37 m2, die das Auge erfreut, weil sie so groß ist leuchtend und die Aussicht ist so schön. Ein nach Süden ausgerichteter abgerundeter Balkon ist der „Aussichtspunkt“ auf das Grundstück, Cap Martin und das Meer. Näher an der Küche befindet sich die große, 25 m² große Terrassen-Loggia, auf der Sie bequem für 6 oder mehr Personen zu Mittag und zu Abend essen können, immer mit einer herrlichen Aussicht und im Schatten, wenn die Sonne ihren Höhepunkt erreicht. Ein Eindruck von Frische in dieser Wohnung mit Fliesenböden, modernen fließenden Oberflächen, die Wohnung wurde 2019 modernisiert – Küche, maßgefertigte Schränke, Elektroinstallation – und konnte möbliert verkauft werden. Die Eindrücke, die nach dem Besuch bleiben: Harmonie, Sicherheit, Großzügigkeit, Sauberkeit, Qualität, bleibender Wert. Ein Ort, der für ein berufstätiges Paar, das in Monaco arbeitet, als Zweitwohnsitz, als komfortabler Ruhestandsort und natürlich auch als Investition geeignet wäre.

Beschreibung der Immobilie

Postleitzahl 06190


(M²) 56 m²


Landfläche 6 700 m²


Fläche Carrez Gesetz (m²) 56 m²


Anzahl der Zimmer (s) 1


Anzahl der Zimmer 2


Stockwerk 1


Aufzug Ja


Blick Meer


Anzahl der Badezimmer 1


Pas de traduction pour ce terme Amerikanisch


Küche ausgestattet


Heizung Andere


Heizung Andere


Heizung Format Einzelne


Gegensprechanlage Ja


Videotelefon Ja


Balko,n Ja


Terrasse Ja


Anzahl Garage 2


Keller Nein


Ausrichtung Süden


Baujahr 2010


Wohnanlage Ja


Lot Nr 34


Anzahl der Lose 34


Zitierte jährliche Aktien Gebühren 2 500 €


Der Status des Treuhänders Keine aktuellen Verfahren


Verkaufspreis 620 000 €


Agenturgebühren liegen vollständig in der Verantwortung des Verkäufers  


Nebenkosten 200 €


Jährliche Grundsteuer 1 135 €


Steuer-gehäuse 417 €


Energie Leistungsdiagnostik

DPE
DPE
DPE in Kuche

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Stadt Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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