Große Zweizimmerwohnung von 99,5 m² zur gemischten Nutzung mit herrlichem Blick auf Port Hercule, den Rocher und den Circuit du G



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Neuheit

Wohnungen 99.5 m² - 2 Zimmer - Monaco (98000)

Ref 360
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Preis 5 300 000

Tätigkeitsbeschreibung

Dieses in ein geräumiges Zweizimmerapartment umgewandelte Dreizimmerapartment befindet sich im oberen Stockwerk der Résidence Les Princes an der Kreuzung von Avenue d'Ostende und Boulevard Albert II. So haben Sie einen Platz in der ersten Reihe, um den Grand Prix zu verfolgen! Es handelt sich um ein hochwertiges Gebäude mit Concierge, das aus zwei Gebäuden besteht und entweder über die Avenue d'Ostende oder die Avenue de la Costa zugänglich ist. Die betreffende Wohnung befindet sich in einem von der Avenue d'Ostende zurückversetzten Gebäude und profitiert daher von Ruhe und Frieden. Das Apartment liegt im 4. Stock und ist nach Süden ausgerichtet. Es begeistert durch seine Helligkeit und den herrlichen Blick auf Port Hercule, den Rocher und die Grand-Prix-Rennstrecke. Es wurde vor etwa 10 Jahren komplett renoviert, wurde wenig genutzt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Alle zukünftigen Arbeiten werden hauptsächlich ästhetischer Natur sein. Die Wohnung ist mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung ausgestattet: doppelt verglaste Aluminium-Schiebefenster, automatische Rollläden und Jalousien, eine umschaltbare Klimaanlage, eine moderne Küche, Einbauschränke und Strahler in den Zwischendecken. Durch die Umstrukturierung dieser ursprünglichen 3-Zimmer-Wohnung sind schöne Volumen entstanden, mit einem echten Eingang, einem doppelten Wohnzimmer mit Zugang zu einer 18 m² großen Terrasse, einer separaten Küche, einem großen 21 m² großen Schlafzimmer und einem Duschbad. Bei Bedarf ist der Umbau in eine Dreizimmerwohnung jederzeit möglich. Die Wohnung ist zur gemischten Nutzung vorgesehen, das heißt, sie kann einer beruflichen Tätigkeit nachgehen oder auch ein Büro beherbergen.

Beschreibung der Immobilie

Postleitzahl 98000


(M²) 99,50 m²


Fläche Carrez Gesetz (m²) 81,10 m²


Anzahl der Zimmer (s) 1


Anzahl der Zimmer 2


Stockwerk 4


Aufzug Ja


Blick Hafen und Felsen


Anzahl der Badezimmer 1


Pas de traduction pour ce terme separat


Küche ausgestattet


Heizung Klimatisiert


Heizung Zwangsluft


Heizung Format Einzelne


Gegensprechanlage Ja


Videotelefon Ja


Terrasse Ja


Ausrichtung Süden


Wohnanlage Ja


Verkaufspreis 5 300 000 €


Die Vermittlungsgebühr wird vollständig vom Verkäufer getragen werden  


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