So nah an Monaco wohnen zu können und das Rauschen der Wellen zu hören



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Wohnungen 38.5 m² - 2 Zimmer - Cap-D'Ail (06320)

Ref 344
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Preis 415 000

Tätigkeitsbeschreibung

Leicht zugänglich (der Eingang ist über die Avenue du 3 Septembre, und die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss), in einer menschengroßen Residenz aus den 1970er Jahren (15 Wohnungen), überrascht diese 37 m² große Zweizimmerwohnung: wir treten ein und wir Vergiss den Aktivismus unseres modernen Lebens! Im Wohnzimmer fallen uns zwei große französische Fenster ins Auge, die Sonne durchflutet den Raum, vor uns öffnet sich ein freier Blick auf den Strand von Marquet und das Meer! Nach Süden ausgerichtet, mit einer Öffnung nach Westen, in erhöhter Position (der Rest der Residenz befindet sich unten), ist die Aussicht dominant und die Ruhe so perfekt, dass Sie die Brandung der Wellen am Strand hören können. Und als Sahnehäubchen erfüllen die großen Orangenbäume am Fuße der Residenz die Luft mit einem köstlichen Duft. Die Wohnung ist eine komfortable Zweizimmerwohnung mit einer echten Hobbyküche, offen zum Wohnraum (22m2), einem großzügigen Schlafzimmer (13m2) und einem Badezimmer. Schöne Überraschung: Die Deckenhöhen von fast 3 Metern (im Schlafzimmer voll ausgenutzt, im Wohnzimmer wiedergewonnen) vermitteln einen sehr angenehmen Raumeindruck. Die 2010 renovierte Wohnung befindet sich in gutem Zustand, würde aber von einem erneuten Besuch profitieren, um das Volumen und die Klarheit zu verbessern.

Beschreibung der Immobilie

Postleitzahl 06320


(M²) 38,50 m²


Fläche Carrez Gesetz (m²) 38,50 m²


Anzahl der Zimmer (s) 1


Anzahl der Zimmer 2


Aufzug Nein


Blick Meer


Azl der Badezimmer 1


Keller Ja


Ausrichtung Süden


Wohnanlage Ja


Zitierte jährliche Aktien Gebühren 357 €


Verkaufspreis 415 000 €


Die Vermittlungsgebühr wird vollständig vom Verkäufer getragen werden  


Nebenkosten 357 €


Jährliche Grundsteuer 690 €


Steuer-gehäuse 140 €


Energie Leistungsdiagnostik

DPE
DPE
DPE in Kuche

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Stadt Cap-d'Ail (06320)

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